Från årsskiftet har fastighetsägare i Alingsås blivit varse att priserna på fjärrvärme i kommunen har skjutit i höjden. Prisstegringen motsvarar cirka 40 procent, vilket ger Alingsås Energi en mindre smickrande topplacering bland prishöjande energibolag i Sverige.
Prishöjningen kom som en överraskning. Orsaken till det är att Alingsås Energi, till skillnad från huvuddelen av fjärrvärmebolagen, inte meddelar prisändringar på förhand. Den avtalskonstruktion som Alingsås Energi har valt ger bolaget rätt att fyra gånger om året räkna upp priserna utifrån ett index. Prisjusteringar meddelas således inte på annat sätt än genom fakturan.
För fastighetsägare är denna ordning problematisk. De saknar förutsättningar att beräkna och budgetera för uppvärmningen, som är den enskilt högsta driftskostnaden.
Hyresvärdarna kommer inte heller med självklarhet att kunna kompensera sig för kostnadsökningarna genom att justera hyrorna. Trots att det finns en överenskommelse om att faktiska kostnadsökningar ska beaktas i hyressättningen har Hyresgästföreningen, Fastighetsägarnas motpart, i årshyresförhandlingarna förhållit sig avvisande till den ekonomiska verkligheten. Hyresgästföreningen uttalar sig i denna tidning (240130) rörande hyresförhandlingarna, om att ”en part kan inte ta hela smällen”. Men det är just vad Alingsås fastighetsägare nu riskerar.
Oförutsägbarheten och det höga kostnadsläget gör det äventyrligt att investera i och äga fastigheter i Alingsås. Det är ett problem och ett hot mot näringslivsutvecklingen i kommunen. Stadens ledande politiker, med ansvar för kommunens bolag, behöver nu visa var de står.
Det kommunägda energibolaget planerar att införa en ny avtalskonstruktion för fjärrvärme. Fastighetsägarna förväntar sig en prissättningsmodell som är kundvänlig, förutsägbar och transparent. Fastighetsägare i Alingsås måste ges samma möjligheter att planera för sina fjärrvärmekostnader som de har i landet i övrigt. Vi hoppas att ägaren, Alingsås kommun, håller med. Vad vill ansvariga politiker göra för att förbättra förutsättningarna framåt för stadens stora fjärrvärmekunder och göra det attraktivt att bedriva företag i Alingsås?
Linda Siverbo
Näringspolitiskt ansvarig Fastighetsägarna GFR
LÄS MER:Skiljeman anlitas för att lösa tvisten om årets hyror